Commerciale à vendre

Description

Situé à Baviera Golf (Vélez-Málaga), il y a un terrain de 21.735 m2, sur lequel une surface de 16.295 m2 peut être construite. Il fait partie d'un secteur de haut niveau, à côté du terrain de golf de Baviera, où est prévue la prochaine construction de 900 logements, pour la plupart des maisons individuelles avec jardin privé. À 500 mètres de Caleta de Vélez, célèbre pour sa marina et ses magnifiques plages, parmi les meilleures de la Costa del Sol, et à 20 minutes de Malaga avec un accès direct à l'autoroute. La valeur cadastrale est de 8 849 932,93 €, selon l'évaluation municipale actuelle. Il existe un CERTIFICAT D'ÉVALUATION de 7 024 637,47 € (VALUATIONS JLL) à des fins d'hypothèque. Le conseil municipal a confirmé l'affectation partielle ou totale de la propriété à l'une des utilisations suivantes : Les utilisations détaillées, complémentaires et compatibles sont : 1. usage hôtelier tel que HÔTEL (ex. : hôtel 4 étoiles de 370 chambres), motels, aparthotels. 2. les utilisations de logements communautaires, tels que les logements pour personnes âgées, les foyers pour enfants, les foyers pour étudiants. 3. utilisation de bureaux, tels que des agences, des sociétés immobilières, des banques..... 4. usage commercial tel que marchés, supermarchés, magasins, etc. 5. les services médicaux tels que les hôpitaux, les cliniques, les services de consultations externes, etc... 6. utilisation à des fins d'accueil, comme les cafétérias, les bars, les restaurants, les boîtes de nuit, les casinos, etc. 7. usage industriel : transformation de produits bruts ou semi-finis. 8. usage éducatif, comme les écoles, les jardins d'enfants, les universités, etc. 9. les usages récréatifs et culturels, tels que spectacles, cinémas, bibliothèques, musées, etc. Il est également possible d'affecter la totalité du bien et de sa surface constructible à deux ou plusieurs des utilisations susmentionnées (par exemple : 1 hôtel + 1 maison de retraite). Si vous êtes intéressé, nous serons heureux de vous inviter à visiter la propriété. Vous pourrez constater de visu la beauté des environs, avec des vues dans toutes les pièces de l'hôtel ou de la résidence projetée, y compris au rez-de-chaussée, des vues sur la mer, le terrain de golf, le lac et la montagne ; dans une zone qui prolonge désormais la Costa del Sol. Le prix est hors TVA. L'offre est valable jusqu'à la fin de l'année.