Appartement à vendre

Description

Découvrez cet appartement spacieux de 3 chambres avec terrasse privée dans un emplacement exceptionnel à Málaga. Situé à Pedregalejo, l'un des quartiers les plus charmants de la ville, il offre une atmosphère sereine à quelques pas de la mer. C'est l'espace parfait pour le rénover et en faire la maison de vos rêves. Avec un peu de créativité, cet appartement peut se transformer en la maison idéale ou en un investissement incroyable. Imaginez chaque détail, chaque coin rempli de vie, devenant le refuge chaleureux que vous avez toujours désiré.

Caractéristiques principales :

Terrasse privée : Un salon de 14 m² avec accès à une terrasse de 6 m², idéale pour profiter de l'extérieur, se détendre entre amis ou simplement profiter du climat exceptionnel de Málaga toute l'année. Imaginez vos matinées avec un café au soleil ou vos soirées en admirant le coucher du soleil dans la tranquillité de votre chez-vous.

Chambres lumineuses : 3 chambres baignées de lumière naturelle, parfaites pour se reposer, avec suffisamment d'espace pour un rangement supplémentaire ou une décoration à votre goût. Chaque chambre est une toile vierge où vous pouvez créer l'ambiance parfaite pour vous détendre.

Salle de bain complète : Nécessite une modernisation, mais avec un grand potentiel pour devenir une salle de bain moderne et fonctionnelle selon les tendances actuelles. Imaginez une salle de bain rénovée, confortable, avec tous les détails que vous avez toujours voulus.

Cuisine indépendante : Une cuisine de 9 m² avec accès à une buanderie de 3 m² et un WC de 2 m², offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace fonctionnel et chaleureux.

Orientation et lumière naturelle : Orientation sud-ouest qui fournit une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dans tout l'appartement.

Disposition personnalisable : Certaines cloisons peuvent être déplacées pour agrandir l'espace, permettant une disposition plus ouverte et personnalisée. Chaque recoin de cet appartement peut être transformé pour refléter votre style et votre personnalité.

Détails supplémentaires :

Emplacement privilégié : Situé à Pedregalejo, l'un des quartiers les plus emblématiques de Málaga, ce quartier côtier se distingue par ses plages, sa promenade bordée de restaurants et de bars, et son atmosphère détendue. Parfait pour ceux qui recherchent la qualité de vie à proximité du centre-ville et de la côte.

Résidence fermée avec parking : Situé dans une résidence fermée avec des places de parking disponibles, où vous trouverez toujours une place pour votre voiture. La commodité d'avoir un parking disponible rend la vie plus simple et sans stress.

Premier étage sans ascenseur : Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, avec seulement deux voisins par étage, garantissant une plus grande intimité et tranquillité.

Toit-terrasse commun : L'immeuble dispose d'un toit-terrasse commun où vous pouvez profiter de la vue sur la ville, étendre votre linge ou simplement utiliser l'espace extérieur supplémentaire pour vous détendre. Le toit-terrasse est l'endroit idéal pour se déconnecter, respirer de l'air frais et profiter des vues de Málaga.

Services à proximité : Proche des supermarchés, écoles, transports en commun et espaces verts. Mercadona est à seulement 5 minutes à pied. L'école diocésaine La Presentación et la salle de sport David Lloyd Málaga sont également à proximité, offrant commodité et qualité de vie.

Les charges de copropriété s'élèvent à 85 € par mois et la taxe foncière (IBI) à 356 € par an.

Grande opportunité d'investissement : Parfait pour une location longue durée ou pour en faire une résidence principale. Son emplacement est idéal tant pour les résidents que pour les investisseurs. Le potentiel avec une rénovation de qualité est énorme.

Si vous souhaitez concevoir et créer votre propre espace, cet appartement est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité à Málaga ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite.