Terrain à vendre

Description

Finca extraordinaire de 370 000 m2 dans la région de San Martin del Tesorillo. 15 minutes à Sotogrande. Accès privé par route. Situé dans une vallée isolée avec d'excellentes vues et à proximité d'un terrain de polo établi. Excellent prix pour la superficie de moins de 8 euros le mètre carré. DEMANDEZ LA VIDÉO !

L'EAU:

La finca dispose de 3 ou 4 puits légaux et fonctionnels qui sont actuellement utilisés pour irriguer les arbres qu'ils y ont plantés.

Accès à la ferme depuis la route par un chemin surplombant le canal du ruisseau canalisé. Il est bordé à l'ouest par un ruisseau, au nord et à l'ouest par plusieurs fermes classées et au sud par un canal d'irrigation avec l'eau du fleuve Guadiaro.

ÉLECTRICITÉ:

Il y a une alimentation électrique sur secteur.

VÉGÉTATION:

Selon la description cadastrale, la ferme dispose de 2 420 m² de terres irriguées, 33 382 m² de terres sèches, 109 442 de pâturages et le reste de broussailles et improductives. Végétation moyenne - maquis dense, eucalyptus, oliviers sauvages et sans caractéristiques géographiques significatives.

IMMEUBLES:

A l'intérieur de la ferme se trouve une maison-ferme en état d'abandon avec un puits, une construction en semi-effondrement, qui pour des raisons de sécurité n'est pas accessible, bien que son emplacement approximatif soit représenté sur les plans et un entrepôt.

INCLINAISON:

La ferme a une pente moyenne de 14% Nord-Sud de la partie la plus élevée au nord à la partie la plus basse au sud.

Emplacement, emplacement, emplacement ..

* 1 minute des terrains de polo.
* 15 minutes de l'école internationale de Sotogrande
* 12 minutes de la plage et de la marina de Sotogrande.
* 15 minutes au golf de classe mondiale.
* 18 minutes à Puerto de la Duquesa.
* 25 minutes à Estepona.
* 35 minutes pour Gibraltar ou ferry pour le Maroc.
* 40 minutes de Marbella
* 45 minutes à Tarifa.
* 75 minutes de l'aéroport de Malaga.
* 85 minutes du centre de Malaga.