Commerciale à vendre

Description

"Opportunité d'Investissement Unique à Málaga ! Découvrez ce bâtiment impressionnant dans l'une des zones les plus prometteuses de Málaga, en pleine expansion et revalorisation. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre historique vibrant et à deux pas des emblématiques Torres de Martiricos, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un investissement à haut rendement.

Avec une superficie graphique de 327 m², le bâtiment comprend actuellement deux constructions : un garage avec un entrepôt et un magasin-atelier qui inclut un logement avec terrasse. Cependant, son véritable potentiel réside dans la possibilité de nouvelle construction.

Caractéristiques remarquables :
- Emplacement privilégié : Coin de deux rues, à côté d'une rue piétonne et face à une voie de circulation.
- Surface constructible assignée : Jusqu'à 850,20 m² ! Idéal pour développer jusqu'à 14 logements de 2 chambres (60 m² chacun).
- Permis de construire : Rez-de-chaussée + 2 étages et 2 sous-sol pour stationnement, ce qui maximise l'utilisation de l'espace.

Ce bâtiment est idéal pour construire des résidences de longue durée ou des appartements touristiques, avec l'avantage de disposer de garages pour un plus grand confort.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une région en plein essor.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Il s'agit de deux propriétés enregistrées mitoyennes qui forment un terrain de 327 m2 au coin de deux rues. Actuellement, il y a 2 constructions de bâtiments et de garages à démolir.